今天，我们在这里召开市房管局开展深入学习实践科学发展观活动动员大会，会议的主要任务是认真贯彻落实市委深入学习实践科学发展观活动工作会议和有关文件精神，对我局开展学习实践活动进行全面动员和部署，统一思想，明确任务，积极投身学习实践活动，扎实推进活动深入开展，确保取得实实在在的成效。市委对这次学习实践科学发展观活动非常重视，市学习实践活动领导小组专门派出了指导检查组到会指导，一会儿组长还要作重要讲话。下面，就如何开展好这次学习实践活动，我先讲三点意见。
一、增强践行科学发展观的紧迫感，深刻领会在全党开展深入学习实践科学发展观活动的重要意义
在全党开展深入学习实践科学发展观活动，是党的十七大做出的重大战略部署，是党中央站在历史和时代的战略高度做出的加强党的自身建设的又一次具有里程碑意义的党内学习实践活动。党中央和省委对这次活动极为重视，进行了周密部署。9月14日，中央下发了《关于在全党开展深入学习实践科学发展观活动的意见》，9月19日，印发了《关于第一批开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》的通知，9月19日至23日，中央召开了全党深入学习实践科学发展观活动动员大会暨省部级主要领导干部专题研讨班，胡锦涛总书记、温家宝总理等中央领导同志发表重要讲话，对全党深入开展学习实践科学发展观活动进行了全面部署。胡锦涛总书记强调指出，要在全党开展深入学习实践科学发展观活动，着力推动广大党员干部深刻理解和全面把握科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力转变不适应不符合科学发展要求的思想观念，着力解决影响和制约科学发展的突出问题，把科学发展观贯彻落实到经济社会发展的各个方面，体现到各级党组织和广大党员干部的行动中去。为贯彻落实党中央的部署安排，10月15日，市委召开全市深入学习实践科学发展观活动工作会议暨研讨班，市委书记王铁、市长郭瑞民、副书记王道云等市领导在会上作了重要讲话，就进一步贯彻落实中央会议和有关文件精神，对全市深入学习实践科学发展观活动进行再动员、再部署，进一步明确了我市开展学习实践活动的指导思想、目标任务、基本要求和工作部署。我们一定要认真学习、深刻领会中央，省委，市委领导同志的讲话精神，充分认识开展学习实践活动的重大意义，迅速把思想和行动统一到中央和省委、市委的决策部署上来，以高度的责任感和紧迫感深入开展学习实践活动。
（一）开展深入学习实践科学发展观活动，是用马克思主义中国化最新成果武装党员干部头脑的迫切需要。科学发展观是我们党坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，在准确把握世界发展趋势、认真总结我国发展经验、深入分析我国发展阶段性特征的基础上提出的重大战略思想，是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的继承和发展，是对经济社会发展一般规律认识的深化，是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现，是马克思主义中国化的最新理论成果。实践反复证明，对科学理论的认识有多深，思想解放的程度和发展的空间就有多大。近年来，我们始终把贯彻落实科学发展观摆在突出位置，坚持以科学发展观统领房产管理工作，为信阳城市建设和全市经济社会发展做出了积极贡献。广大党员干部在贯彻落实科学发展观上，认识逐步深化，实践不断推进。但按照科学发展的要求来衡量，我们认识层次还比较低，理解范围还比较窄，领会程度还比较浅，在部分党员干部中，仍然存在着一些不适应不符合科学发展观要求的思想观念，少数党员干部在真学、真信、真懂、真用上还存在较大差距，影响和制约着工作的深入开展。因此，我们要通过开展学习实践活动，使广大党员干部准确把握科学发展观的基本内涵、精神实质和根本要求，不断深化对科学发展观精神实质的认识和领会，用科学发展观这一重大战略思想，武装我们全体党员特别是党员领导干部的头脑，进一步增强用科学发展观指导房地产业发展的自觉性和坚定性，切实把科学发展观贯彻于房地产生产、经营、管理工作全过程，真正使科学发展观成为指导房产工作的强大思想武器。
（二）开展深入学习实践科学发展观活动，是提高党的执政能力建设、保持和发展党的先进性的迫切需要。执政能力建设是党执政后的一项根本建设，保持和发展先进性是马克思主义政党建设的永恒主题。面对新的形势和任务，与科学发展观的要求相比较，我们党的执政能力还不同程度地存在着一些不适应、不符合的地方。正如胡锦涛总书记在动员大会上指出的，随着改革开放和社会主义市场经济不断发展，随着党执政时间的增加和党的队伍的变化，党的自身建设面临许多新课题新考验，党面临的执政考验、改革开放考验、发展社会主义市场经济考验将是长期的、复杂的，管党治党的任务比过去任何时候都更为繁重。当前，党的执政能力与新形势新任务的要求不完全适应、不完全符合的突出表现是：一些领导班子的领导体制和工作机制还不完善，不能适应科学执政、民主执政、依法执政的要求；一些领导干部的领导水平还不够高，驾驭工作全局、领导科学发展、解决复杂矛盾、开展群众工作等方面的能力不够强；一些党员、干部理想信念不坚定，党性锻炼、党性修养不够，党员先进性和公仆意识不够强等等。开展深入学习实践科学发展观活动，引导党员干部在改造客观世界的同时加强主观世界的改造，自觉转变不适应不符合科学发展观的思想观念，着力解决影响和制约科学发展的突出问题，始终走在时代前列、与时俱进地发挥先锋模范作用，这是提高党的执政能力、保持和发展党的先进性的必然要求。
（三）开展深入学习实践科学发展观活动，是保持房地产业持续健康发展的迫切需要。近年来，在市委、市政府的高度重视下，我们认真贯彻落实“新区开发与旧城改造相结合”的方针，坚持用持续健康发展理念引领房产工作，加强房地产宏观调控，整顿规范房地产市场秩序，加大普通住宅和房地产开发力度，改善住房供应，房地产市场呈现了良好的发展态势。但是必须清醒地认识到，随着国际、国内经济形势的变化，房地产市场还存在一些亟待解决的问题：一是商品房有价无市、成交量萎缩；二是经济适用住房匮乏，住房保障工作还需进一步加强；三是房地产开发中还存在虚假广告、违规预售、变相开发和售后服务差的现象；四是物业管理职能缺位，管理体制不完善，物业企业服务方式简单、服务水平不高，群众还不满意；此外，房地产市场执法监察力度还需进一步加大。我们的工作措施、业务能力与科学发展观的要求还有不少差距。面对新形势、新任务，我们必须以科学的态度、改革创新的精神、求真务实的作风，更加自觉地贯彻落实科学发展观，找准在房产管理工作领域实践科学发展观的切入点和着力点，认真解决房产管理工作中存在的突出问题，更好地把持续健康发展与加快发展有机结合起来，努力把科学发展观的要求转化为谋划房产工作思路，转化为提升房地产业发展理念的政策举措，不断开创全市房产工作的新局面。
（四）开展深入学习实践科学发展观活动，是加强房产管理干部队伍自身建设的迫切需要。房管干部队伍自身是否过硬，工作水平如何，直接关系到房产工作能否开拓新局面，取得新成效。近年来，我局结合开展先进性教育、荣辱观教育等活动，不断加强干部思想作风建设，使干部队伍的基础素质进一步改善，爱岗敬业、敢于吃苦和乐于奉献的精神得到弘扬。广大房管工作人员以贯彻国家房地产法律法规和方针政策、促进人民安居乐业为己任，认真履行职责，不讲条件，不惧艰险，踏踏实实，任劳任怨，做了大量的富有成效的工作，表现出了良好的精神风貌和高尚的职业道德操守。总体上看，我们房管干部队伍的主流是好的，是能够承担起党和人民赋予的职责使命的。但是，我们也要看到，目前在队伍自身建设上还存在着一些不容忽视的问题。如：思想不够解放，因循守旧，不能够很好适应科学发展观的要求；工作作风不扎实、调研不深入、工作不到位，缺乏主动性和创造性；工作视野不宽、思维层次不高、创新意识不强；理论业务学习不深，人员素质参差不齐；法纪意识、自律意识薄弱，不作为乱作为现象或多或少存在。面对越来越艰巨的工作任务，加强房管干部队伍自身建设显得尤为重要，迫切需要解决这些问题。因此，我们一定要牢牢把握这一有利时机，通过深入开展学习实践活动，着力解决干部队伍思想、作风和廉政建设方面存在的问题，全面提高党员干部的整体素质，努力造就一支政治坚定、作风优良、学识丰富、业务熟练，能自觉实践科学理论、服务科学发展的高素质党员干部队伍，更好地担负起房产管理的责任。
二、增强践行科学发展观的责任感，着力解决影响和制约房地产业发展的突出问题
解决问题必须坚持理论联系实际，善于找出差距。有差距才能有压力，有压力才能有动力，也才能学习得好，研究得深，实践得有效。在学习实践活动中，一定要坚持从我局实际出发，认真按照科学发展观的要求，总结成功的经验，查找存在的不足，大力破除不利于改革创新的思想障碍，着力转变不符合科学发展观的思想认识，把思想从小胜即满、进取不足的状态中解放出来，从旧的发展观念和工作习惯中解放出来，努力使思想认识和各项工作体现时代性、把握规律性、富于创造性。要紧紧围绕党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠，进一步解放思想、实事求是、改革创新，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力解决影响和制约科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面群众反映强烈的突出问题，着力构建有利于科学发展的体制机制，提高领导科学发展、促进社会和谐的能力，使党的工作和党的建设更加符合科学发展观的要求。
一、增强践行科学发展观的紧迫感，深刻领会在全党开展深入学习实践科学发展观活动的重要意义
在全党开展深入学习实践科学发展观活动，是党的十七大做出的重大战略部署，是党中央站在历史和时代的战略高度做出的加强党的自身建设的又一次具有里程碑意义的党内学习实践活动。党中央和省委对这次活动极为重视，进行了周密部署。9月14日，中央下发了《关于在全党开展深入学习实践科学发展观活动的意见》，9月19日，印发了《关于第一批开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》的通知，9月19日至23日，中央召开了全党深入学习实践科学发展观活动动员大会暨省部级主要领导干部专题研讨班，胡锦涛总书记、温家宝总理等中央领导同志发表重要讲话，对全党深入开展学习实践科学发展观活动进行了全面部署。胡锦涛总书记强调指出，要在全党开展深入学习实践科学发展观活动，着力推动广大党员干部深刻理解和全面把握科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力转变不适应不符合科学发展要求的思想观念，着力解决影响和制约科学发展的突出问题，把科学发展观贯彻落实到经济社会发展的各个方面，体现到各级党组织和广大党员干部的行动中去。为贯彻落实党中央的部署安排，10月15日，市委召开全市深入学习实践科学发展观活动工作会议暨研讨班，市委书记王铁、市长郭瑞民、副书记王道云等市领导在会上作了重要讲话，就进一步贯彻落实中央会议和有关文件精神，对全市深入学习实践科学发展观活动进行再动员、再部署，进一步明确了我市开展学习实践活动的指导思想、目标任务、基本要求和工作部署。我们一定要认真学习、深刻领会中央，省委，市委领导同志的讲话精神，充分认识开展学习实践活动的重大意义，迅速把思想和行动统一到中央和省委、市委的决策部署上来，以高度的责任感和紧迫感深入开展学习实践活动。
（一）开展深入学习实践科学发展观活动，是用马克思主义中国化最新成果武装党员干部头脑的迫切需要。科学发展观是我们党坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，在准确把握世界发展趋势、认真总结我国发展经验、深入分析我国发展阶段性特征的基础上提出的重大战略思想，是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的继承和发展，是对经济社会发展一般规律认识的深化，是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现，是马克思主义中国化的最新理论成果。实践反复证明，对科学理论的认识有多深，思想解放的程度和发展的空间就有多大。近年来，我们始终把贯彻落实科学发展观摆在突出位置，坚持以科学发展观统领房产管理工作，为信阳城市建设和全市经济社会发展做出了积极贡献。广大党员干部在贯彻落实科学发展观上，认识逐步深化，实践不断推进。但按照科学发展的要求来衡量，我们认识层次还比较低，理解范围还比较窄，领会程度还比较浅，在部分党员干部中，仍然存在着一些不适应不符合科学发展观要求的思想观念，少数党员干部在真学、真信、真懂、真用上还存在较大差距，影响和制约着工作的深入开展。因此，我们要通过开展学习实践活动，使广大党员干部准确把握科学发展观的基本内涵、精神实质和根本要求，不断深化对科学发展观精神实质的认识和领会，用科学发展观这一重大战略思想，武装我们全体党员特别是党员领导干部的头脑，进一步增强用科学发展观指导房地产业发展的自觉性和坚定性，切实把科学发展观贯彻于房地产生产、经营、管理工作全过程，真正使科学发展观成为指导房产工作的强大思想武器。
（二）开展深入学习实践科学发展观活动，是提高党的执政能力建设、保持和发展党的先进性的迫切需要。执政能力建设是党执政后的一项根本建设，保持和发展先进性是马克思主义政党建设的永恒主题。面对新的形势和任务，与科学发展观的要求相比较，我们党的执政能力还不同程度地存在着一些不适应、不符合的地方。正如胡锦涛总书记在动员大会上指出的，随着改革开放和社会主义市场经济不断发展，随着党执政时间的增加和党的队伍的变化，党的自身建设面临许多新课题新考验，党面临的执政考验、改革开放考验、发展社会主义市场经济考验将是长期的、复杂的，管党治党的任务比过去任何时候都更为繁重。当前，党的执政能力与新形势新任务的要求不完全适应、不完全符合的突出表现是：一些领导班子的领导体制和工作机制还不完善，不能适应科学执政、民主执政、依法执政的要求；一些领导干部的领导水平还不够高，驾驭工作全局、领导科学发展、解决复杂矛盾、开展群众工作等方面的能力不够强；一些党员、干部理想信念不坚定，党性锻炼、党性修养不够，党员先进性和公仆意识不够强等等。开展深入学习实践科学发展观活动，引导党员干部在改造客观世界的同时加强主观世界的改造，自觉转变不适应不符合科学发展观的思想观念，着力解决影响和制约科学发展的突出问题，始终走在时代前列、与时俱进地发挥先锋模范作用，这是提高党的执政能力、保持和发展党的先进性的必然要求。
（三）开展深入学习实践科学发展观活动，是保持房地产业持续健康发展的迫切需要。近年来，在市委、市政府的高度重视下，我们认真贯彻落实“新区开发与旧城改造相结合”的方针，坚持用持续健康发展理念引领房产工作，加强房地产宏观调控，整顿规范房地产市场秩序，加大普通住宅和房地产开发力度，改善住房供应，房地产市场呈现了良好的发展态势。但是必须清醒地认识到，随着国际、国内经济形势的变化，房地产市场还存在一些亟待解决的问题：一是商品房有价无市、成交量萎缩；二是经济适用住房匮乏，住房保障工作还需进一步加强；三是房地产开发中还存在虚假广告、违规预售、变相开发和售后服务差的现象；四是物业管理职能缺位，管理体制不完善，物业企业服务方式简单、服务水平不高，群众还不满意；此外，房地产市场执法监察力度还需进一步加大。我们的工作措施、业务能力与科学发展观的要求还有不少差距。面对新形势、新任务，我们必须以科学的态度、改革创新的精神、求真务实的作风，更加自觉地贯彻落实科学发展观，找准在房产管理工作领域实践科学发展观的切入点和着力点，认真解决房产管理工作中存在的突出问题，更好地把持续健康发展与加快发展有机结合起来，努力把科学发展观的要求转化为谋划房产工作思路，转化为提升房地产业发展理念的政策举措，不断开创全市房产工作的新局面。
（四）开展深入学习实践科学发展观活动，是加强房产管理干部队伍自身建设的迫切需要。房管干部队伍自身是否过硬，工作水平如何，直接关系到房产工作能否开拓新局面，取得新成效。近年来，我局结合开展先进性教育、荣辱观教育等活动，不断加强干部思想作风建设，使干部队伍的基础素质进一步改善，爱岗敬业、敢于吃苦和乐于奉献的精神得到弘扬。广大房管工作人员以贯彻国家房地产法律法规和方针政策、促进人民安居乐业为己任，认真履行职责，不讲条件，不惧艰险，踏踏实实，任劳任怨，做了大量的富有成效的工作，表现出了良好的精神风貌和高尚的职业道德操守。总体上看，我们房管干部队伍的主流是好的，是能够承担起党和人民赋予的职责使命的。但是，我们也要看到，目前在队伍自身建设上还存在着一些不容忽视的问题。如：思想不够解放，因循守旧，不能够很好适应科学发展观的要求；工作作风不扎实、调研不深入、工作不到位，缺乏主动性和创造性；工作视野不宽、思维层次不高、创新意识不强；理论业务学习不深，人员素质参差不齐；法纪意识、自律意识薄弱，不作为乱作为现象或多或少存在。面对越来越艰巨的工作任务，加强房管干部队伍自身建设显得尤为重要，迫切需要解决这些问题。因此，我们一定要牢牢把握这一有利时机，通过深入开展学习实践活动，着力解决干部队伍思想、作风和廉政建设方面存在的问题，全面提高党员干部的整体素质，努力造就一支政治坚定、作风优良、学识丰富、业务熟练，能自觉实践科学理论、服务科学发展的高素质党员干部队伍，更好地担负起房产管理的责任。
二、增强践行科学发展观的责任感，着力解决影响和制约房地产业发展的突出问题
解决问题必须坚持理论联系实际，善于找出差距。有差距才能有压力，有压力才能有动力，也才能学习得好，研究得深，实践得有效。在学习实践活动中，一定要坚持从我局实际出发，认真按照科学发展观的要求，总结成功的经验，查找存在的不足，大力破除不利于改革创新的思想障碍，着力转变不符合科学发展观的思想认识，把思想从小胜即满、进取不足的状态中解放出来，从旧的发展观念和工作习惯中解放出来，努力使思想认识和各项工作体现时代性、把握规律性、富于创造性。要紧紧围绕党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠，进一步解放思想、实事求是、改革创新，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力解决影响和制约科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面群众反映强烈的突出问题，着力构建有利于科学发展的体制机制，提高领导科学发展、促进社会和谐的能力，使党的工作和党的建设更加符合科学发展观的要求。
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